7 Allée René Ménard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée René Ménard, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Allée René Ménard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 907 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 606 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 621 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée René Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée René Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée René Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée René Ménard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée René Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée René Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée René Ménard dans son marché local
Prix du 7 Allée René Ménard par rapport à la voie
Sur Allée René Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 7 Allée René Ménard se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée René Ménard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée René Ménard se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
