10 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinémas Prado à 373 mètres
- - Bourges à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 430 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 671 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 571 mètres
Ventes au 10 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 10 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d'Orléans, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 10 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 10 Avenue d'Orléans se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d'Orléans se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 44.27 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 10 Avenue d'Orléans à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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