8 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°10 et de 7.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 87 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinémas Prado à 377 mètres
- - Bourges à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1959 mètres
- - Collège Emile Littré à 418 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 674 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 561 mètres
Ventes au 8 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 8 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 8 Avenue d'Orléans se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue d'Orléans se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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