29 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°34 et de 16.89 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 280 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 196 mètres
- - Bourges à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2175 mètres
- - Collège Emile Littré à 615 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 770 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 840 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 766 mètres
Ventes au 29 Avenue d'Orléans
Les 10 ventes au 29 Avenue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 29 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 29 Avenue d'Orléans se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue d'Orléans se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Bourges et 11.38 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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