31 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 189 mètres
- - Bourges à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 625 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 782 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 853 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue d'Orléans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 31 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 31 Avenue d'Orléans se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue d'Orléans se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
