2 Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frères Voisin, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et du 3.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 775 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frères Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frères Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Frères Voisin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frères Voisin dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frères Voisin par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Avenue des Frères Voisin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frères Voisin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frères Voisin se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
