11 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Eugène Brisson, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 11 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 697 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 378 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 407 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Eugène Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Eugène Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Eugène Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Eugène Brisson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Eugène Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Eugène Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Eugène Brisson dans son marché local
Prix du 11 Avenue Eugène Brisson par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 11 Avenue Eugène Brisson se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Eugène Brisson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Eugène Brisson se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.17 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
