9 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Eugène Brisson, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Eugène Brisson, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 707 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 388 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 416 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Eugène Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Eugène Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Eugène Brisson, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Eugène Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Eugène Brisson dans son marché local
Prix du 9 Avenue Eugène Brisson par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Brisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Avenue Eugène Brisson se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Eugène Brisson par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Eugène Brisson se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 9 Avenue Eugène Brisson à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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