3 a Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 904 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 g mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3 e.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 3 a Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Fichaux à 139 mètres
- Bourges à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 631 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1305 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 1041 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 437 mètres

Ventes au 3 a Avenue Henri Laudier

Les 0 ventes au 3 a Avenue Henri Laudier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Avenue Henri Laudier dans son marché local

Prix du 3 a Avenue Henri Laudier par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 a Avenue Henri Laudier se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue Henri Laudier se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 79.71 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beaujouan, 18000 Bourges(2,236 €)

Rue Vieille Saint-Ambroix, 18000 Bourges(2,122 €)

Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges(2,297 €)

Rue du Général Ferrié, 18000 Bourges(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Avenue Henri Laudier

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue Henri Laudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.