3 d Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Avenue Henri Laudier, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², identique à celui du n°3 a mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 d Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 139 mètres
- - Bourges à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 631 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1041 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Avenue Henri Laudier
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Avenue Henri Laudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Avenue Henri Laudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Avenue Henri Laudier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Avenue Henri Laudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Avenue Henri Laudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Avenue Henri Laudier dans son marché local
Prix du 3 d Avenue Henri Laudier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 3 d Avenue Henri Laudier se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 d Avenue Henri Laudier se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
