1 Avenue Louis XI, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 526 €

de 1 277 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Louis XI, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 17.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Avenue Louis XI, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardoux à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 713 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 571 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 322 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 225 mètres

Ventes au 1 Avenue Louis XI

Les 0 ventes au 1 Avenue Louis XI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Louis XI dans son marché local

Prix du 1 Avenue Louis XI par rapport à la voie

Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 Avenue Louis XI se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Louis XI par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Louis XI se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.86 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vladimir Jankelevitch, 18000 Bourges(1,273 €)

Impasse Saint-Jean, 18000 Bourges(1,498 €)

Rue du Pré Doulet, 18000 Bourges(1,400 €)

Rue Charles VII, 18000 Bourges(1,377 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Louis XI

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.