5 Avenue Louis XI, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis XI, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 18.96 % à celui du n°7 et de 18.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
À propos du 5 Avenue Louis XI, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 252 parkings - 3042 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 536 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 207 mètres
Ventes au 5 Avenue Louis XI
Les 4 ventes au 5 Avenue Louis XI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis XI dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis XI par rapport à la voie
Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 5 Avenue Louis XI se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis XI par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Louis XI se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
