11 Avenue Louis XI, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Louis XI, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 1 local - 74 parkings - 1059 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardoux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 655 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 450 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 188 mètres
Ventes au 11 Avenue Louis XI
Les 3 ventes au 11 Avenue Louis XI donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis XI dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis XI par rapport à la voie
Sur Avenue Louis XI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 11 Avenue Louis XI se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis XI par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Louis XI se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.01 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Louis XI
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Louis XI apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Louis XI
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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