2 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 5.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 86 mètres
- - Bourges à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1623 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 406 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1565 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 383 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 471 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Haegelen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Avenue Marcel Haegelen se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel Haegelen se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.21 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcel Haegelen
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcel Haegelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Marcel Haegelen
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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