4 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 480 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 470 € à 2 503 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 396 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré-Doulet à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 530 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 103 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 441 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 448 mètres

Ventes au 4 Boulevard de l'Avenir

Les 0 ventes au 4 Boulevard de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de l'Avenir dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 4 Boulevard de l'Avenir se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de l'Avenir par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de l'Avenir se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.75 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges(1,614 €)

Rue Marguerite Audoux, 18000 Bourges(1,659 €)

Rue Louis Segret, 18000 Bourges(1,772 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de l'Avenir

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.