36 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 298 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 405 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1412 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard du Maréchal Joffre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 36 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 36 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 850 € au 36 Boulevard du Maréchal Joffre à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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