9 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 145 mètres
- - Bourges à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1168 mètres
- - Collège Emile Littré à 752 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 918 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 359 mètres
Ventes au 9 Boulevard Georges Clémenceau
Les 3 ventes au 9 Boulevard Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 9 Boulevard Georges Clémenceau se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Georges Clémenceau se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 1.22 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Georges Clémenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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