Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 48.37 % à celui du n°4 et de 48.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 2 Boulevard Santos-Dumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Santos-Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Boulevard Santos-Dumont se situe 47.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Santos-Dumont se situe 42.91 % en dessous de la moyenne de Bourges et -16.98 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Santos-Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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