45 Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Santos-Dumont, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 45 Boulevard Santos-Dumont, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 863 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 797 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 277 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Santos-Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Santos-Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard Santos-Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard Santos-Dumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Santos-Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard Santos-Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Santos-Dumont dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Santos-Dumont par rapport à la voie
Sur Boulevard Santos-Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 45 Boulevard Santos-Dumont se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Santos-Dumont par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Santos-Dumont se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
