31 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 506 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Beugnon à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santos Dumont à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 800 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 752 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 517 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 258 mètres

Ventes au 31 Chemin de Bel Air

Les 0 ventes au 31 Chemin de Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 31 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 31 Chemin de Bel Air se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de Bel Air par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Bel Air se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,965 €)

Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges(1,948 €)

Allée Henri Guillaumet, 18000 Bourges(1,923 €)

Rue Auguste Comté, 18000 Bourges(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.