31 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², identique à celui du n°29 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 800 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 752 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 517 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Bel Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 31 Chemin de Bel Air se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Bel Air par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Bel Air se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 95.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
