8 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Chemin de Bel Air, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mazières.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 853 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 809 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 562 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 197 mètres
Ventes au 8 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Bel Air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 8 Chemin de Bel Air se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Bel Air par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Bel Air se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
