20 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Maluettes, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Chemin des Maluettes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 789 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 892 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 679 mètres
Ventes au 20 Chemin des Maluettes
Une vente a été recensée au 20 Chemin des Maluettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Maluettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Maluettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Maluettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Maluettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Maluettes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Maluettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Maluettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 20 Chemin des Maluettes se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Maluettes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Maluettes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 20 Chemin des Maluettes à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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