25 Chemin Légnier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Légnier, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Chemin Légnier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 746 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 674 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin Légnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin Légnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Légnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Légnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Légnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Légnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Légnier dans son marché local
Prix du 25 Chemin Légnier par rapport à la voie
Sur Chemin Légnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 25 Chemin Légnier se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Légnier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Légnier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
