8 Cour Berthier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 287 € à 1 617 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Cour Berthier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°6 bis et de 8.61 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Cour Berthier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0916 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 90 mètres
- Bourges à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1751 mètres
- Collège Emile Littré à 188 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 955 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 597 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour Berthier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Cour Berthier(1 617€)

6 Cour Berthier(1 615€)

7 t Rue des Poulies(1 471€)

7 Rue des Poulies(1 480€)

11 Rue des Poulies(1 475€)

7 b Rue des Poulies(1 477€)

13 Rue des Poulies(1 474€)

6 a Rue des Poulies(1 939€)

Prix du 8 Cour Berthier dans son marché local

Prix du 8 Cour Berthier par rapport à la voie

Sur Cour Berthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 8 Cour Berthier se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour Berthier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour Berthier se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.08 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poulies, 18000 Bourges(1,759 €)

Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges(1,675 €)

Rue du Puits de Jouvence, 18000 Bourges(1,867 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,681 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cour Berthier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour Berthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.