39 Cour Eugène, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Cour Eugène, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 130 mètres
- - Bourges à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 760 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 777 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 218 mètres
Ventes au 39 Cour Eugène
Une vente a été recensée au 39 Cour Eugène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cour Eugène dans son marché local
Prix du 39 Cour Eugène par rapport à la voie
Sur Cour Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 39 Cour Eugène se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cour Eugène par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Cour Eugène se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.57 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Cour Eugène
Les biens actuellement en vente autour du 39 Cour Eugène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Cour Eugène
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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