39 Cour Eugène, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Cour Eugène, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°35 et du 6.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 39 Cour Eugène, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 130 mètres
- - Bourges à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 760 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 777 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 218 mètres
Ventes au 39 Cour Eugène
Une vente a été recensée au 39 Cour Eugène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Cour Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Cour Eugène, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Cour Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Cour Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Cour Eugène dans son marché local
Prix du 39 Cour Eugène par rapport à la voie
Sur Cour Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 39 Cour Eugène se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Cour Eugène par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Cour Eugène se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
