8 Cour Eugène, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Eugène, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 8 Cour Eugène, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 88 mètres
- - Bourges à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 713 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 388 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 818 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Eugène
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Eugène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour Eugène, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Eugène dans son marché local
Prix du 8 Cour Eugène par rapport à la voie
Sur Cour Eugène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 8 Cour Eugène se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Eugène par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour Eugène se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Bourges et 49.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
