3 Cour Mauduit, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Mauduit, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour Mauduit, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0330 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 122 mètres
- - Bourges à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 739 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 838 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour Mauduit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour Mauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Mauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Mauduit, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Mauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Mauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Mauduit dans son marché local
Prix du 3 Cour Mauduit par rapport à la voie
Sur Cour Mauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Cour Mauduit se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Mauduit par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Mauduit se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Cour Mauduit
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 3 Cour Mauduit à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
