4 Cour Mauduit, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Mauduit, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cour Mauduit, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 117 mètres
- - Bourges à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 740 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 823 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Mauduit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Mauduit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Mauduit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Mauduit, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Mauduit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Mauduit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Mauduit dans son marché local
Prix du 4 Cour Mauduit par rapport à la voie
Sur Cour Mauduit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 4 Cour Mauduit se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Mauduit par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Mauduit se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 4 Cour Mauduit à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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