7 Cour Roussel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour Roussel, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Cour Roussel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 97 mètres
- - Bourges à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 605 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 905 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour Roussel, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour Roussel dans son marché local
Prix du 7 Cour Roussel par rapport à la voie
Sur Cour Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 Cour Roussel se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour Roussel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Roussel se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
