8 Cour Roussel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour Roussel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 a et de 0.22 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Cour Roussel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à pans de bois à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 102 mètres
- - Bourges à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1595 mètres
- - Collège Emile Littré à 619 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 909 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour Roussel dans son marché local
Prix du 8 Cour Roussel par rapport à la voie
Sur Cour Roussel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 8 Cour Roussel se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour Roussel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour Roussel se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 18.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Cour Roussel
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