36 Cours Avaricum, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cours Avaricum, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°38 mais supérieur de 16.09 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
À propos du 36 Cours Avaricum, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 52 mètres
- - Bourges à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 417 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 735 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 186 mètres
Ventes au 36 Cours Avaricum
Les 3 ventes au 36 Cours Avaricum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cours Avaricum dans son marché local
Prix du 36 Cours Avaricum par rapport à la voie
Sur Cours Avaricum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 36 Cours Avaricum se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cours Avaricum par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Cours Avaricum se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.02 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
