38 Cours Avaricum, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours Avaricum, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°36 et de 18.76 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
À propos du 38 Cours Avaricum, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 47 mètres
- - Bourges à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 423 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 739 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cours Avaricum
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours Avaricum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Avaricum dans son marché local
Prix du 38 Cours Avaricum par rapport à la voie
Sur Cours Avaricum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 38 Cours Avaricum se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Avaricum par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Avaricum se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
