42 Cours Avaricum, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cours Avaricum, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Cours Avaricum, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halles Saint-Bonnet à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 38 mètres
- - Bourges à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1521 mètres
- - Collège Emile Littré à 434 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 749 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 197 mètres
Ventes au 42 Cours Avaricum
Une vente a été recensée au 42 Cours Avaricum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours Avaricum dans son marché local
Prix du 42 Cours Avaricum par rapport à la voie
Sur Cours Avaricum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 42 Cours Avaricum se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours Avaricum par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Avaricum se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.15 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Cours Avaricum
Les biens actuellement en vente autour du 42 Cours Avaricum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Cours Avaricum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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