42 Cours Avaricum, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Cours Avaricum, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 18.69 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 6 locaux.
À propos du 42 Cours Avaricum, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 718 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 38 mètres
- - Bourges à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 434 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 749 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 197 mètres
Ventes au 42 Cours Avaricum
Une vente a été recensée au 42 Cours Avaricum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Cours Avaricum dans son marché local
Prix du 42 Cours Avaricum par rapport à la voie
Sur Cours Avaricum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 42 Cours Avaricum se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Cours Avaricum par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Cours Avaricum se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.22 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
