13 Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Impasse Charles Baudelaire, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 714 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 415 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Charles Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Charles Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 13 Impasse Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 13 Impasse Charles Baudelaire se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Charles Baudelaire par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Charles Baudelaire se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 86.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
