9 Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 852 € à 2 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 208 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 9 Impasse du Pré d'Eau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prés Fichaux à 216 mètres
- Bourges à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1768 mètres
- Collège Emile Littré à 560 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1199 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 962 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Pré d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Pré d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue du Pré d'Eau(2 205€)

9 Rue du Pré d'Eau(2 304€)

3 ter Avenue Henri Laudier(2 204€)

3 h Avenue Henri Laudier(2 210€)

15 Rue du Pré d'Eau(2 385€)

3 t Avenue Henri Laudier(2 211€)

13 Rue du Pré d'Eau(2 299€)

20 Rue du Pré d'Eau(2 299€)

Prix du 9 Impasse du Pré d'Eau dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Pré d'Eau par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 9 Impasse du Pré d'Eau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Pré d'Eau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Pré d'Eau se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.5 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges(2,175 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Rue du Pré d'Eau, 18000 Bourges(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Pré d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Pré d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.