9 Le Clos du Verger, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Clos du Verger, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°8 et du 3.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Le Clos du Verger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 593 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 358 mètres
Ventes au 9 Le Clos du Verger
Une vente a été recensée au 9 Le Clos du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Clos du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Clos du Verger, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Clos du Verger dans son marché local
Prix du 9 Le Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Le Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 9 Le Clos du Verger se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Clos du Verger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Clos du Verger se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.99 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
