9 Le Clos du Verger, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Clos du Verger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°8 et de 5.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Le Clos du Verger, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vauvert 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 91 mètres
- - Bourges à 2761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2151 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 675 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2193 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 593 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 358 mètres
Ventes au 9 Le Clos du Verger
Une vente a été recensée au 9 Le Clos du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Clos du Verger dans son marché local
Prix du 9 Le Clos du Verger par rapport à la voie
Sur Le Clos du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 Le Clos du Verger se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Clos du Verger par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Clos du Verger se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Le Clos du Verger
Les biens actuellement en vente autour du 9 Le Clos du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Le Clos du Verger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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