7 Place Malus, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Malus, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Place Malus, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 687 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 543 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 559 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Malus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Malus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Malus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Malus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Malus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Malus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Malus dans son marché local
Prix du 7 Place Malus par rapport à la voie
Sur Place Malus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 7 Place Malus se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Malus par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Malus se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
