9 Place Malus, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Malus, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 22.03 % à celui du n°11 et de n°7.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Malus, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 688 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 550 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 565 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 224 mètres
Ventes au 9 Place Malus
Une vente a été recensée au 9 Place Malus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Malus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Malus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Malus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Malus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Malus dans son marché local
Prix du 9 Place Malus par rapport à la voie
Sur Place Malus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 9 Place Malus se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Malus par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Malus se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.71 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 9 Place Malus à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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