3 Place Planchat, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 602 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Planchat, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°1 b mais supérieur de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Place Planchat, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planchat à 34 mètres
- Bourges à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1523 mètres
- Collège Emile Littré à 78 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 479 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 912 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 409 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Planchat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Planchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Place Planchat(2 095€)

5 Place Planchat(1 943€)

7 Place Planchat(1 944€)

1 Place Planchat(2 100€)

13 Place Planchat(1 826€)

15 Place Planchat(1 822€)

2 Place Planchat(1 867€)

17 Place Planchat(1 646€)

Prix du 3 Place Planchat dans son marché local

Prix du 3 Place Planchat par rapport à la voie

Sur Place Planchat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Place Planchat se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Planchat par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Planchat se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 25.53 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,900 €)

Place Henri Mirpied, 18000 Bourges(1,678 €)

Rue Cambournac, 18000 Bourges(1,697 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Planchat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Planchat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.