13 Route de la Charité, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de la Charité, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Route de la Charité, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ladre à 70 mètres
- - Bourges à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 985 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 806 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1004 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de la Charité
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de la Charité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de la Charité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Charité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de la Charité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Charité dans son marché local
Prix du 13 Route de la Charité par rapport à la voie
Sur Route de la Charité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 13 Route de la Charité se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Charité par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Charité se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Bourges et 23.38 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
