5 Rue Alexandre Dumas, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 746 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 548 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Alexandre Dumas, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 17.8 % à celui du n°7 et de 14.7 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue Alexandre Dumas, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
- 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Témoin à 71 mètres
- Bourges à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1323 mètres
- Collège Emile Littré à 268 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 944 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 327 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Alexandre Dumas(1 815€)

6 Rue Alexandre Dumas(1 864€)

14 Rue Jacques Coeur(2 223€)

12 Rue Jacques Coeur(2 225€)

8 Rue du Docteur Témoin(1 820€)

4 Rue du Docteur Témoin(1 712€)

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 5 Rue Alexandre Dumas se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alexandre Dumas par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alexandre Dumas se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 37.49 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 4 Piliers, 18000 Bourges(1,976 €)

Place Jacques Coeur, 18000 Bourges(2,083 €)

Rue Coursarlon, 18000 Bourges(1,885 €)

Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.