6 Rue Alexandre Dumas, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 356 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Alexandre Dumas, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Rue Alexandre Dumas, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 310 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0463 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand magasin des anciens "Etablissements Aubrun" à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Témoin à 48 mètres
- Bourges à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1290 mètres
- Collège Emile Littré à 302 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 974 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Alexandre Dumas(1 815€)

5 Rue Alexandre Dumas(2 138€)

8 Rue du Docteur Témoin(1 820€)

4 Rue du Docteur Témoin(1 712€)

7 Rue du Docteur Témoin(1 869€)

9 Rue du Docteur Témoin(1 870€)

2 Rue du Docteur Témoin(1 801€)

8 Rue Moyenne(1 961€)

Prix du 6 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 6 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 6 Rue Alexandre Dumas se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Alexandre Dumas par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Alexandre Dumas se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 19.87 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des 4 Piliers, 18000 Bourges(1,976 €)

Place Jacques Coeur, 18000 Bourges(2,083 €)

Rue Coursarlon, 18000 Bourges(1,885 €)

Rue Jacques Coeur, 18000 Bourges(2,094 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.