34 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Vauvert à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 372 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Benoît Malon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 34 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 34 Rue Benoît Malon se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Benoît Malon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Benoît Malon se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 36.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 34 Rue Benoît Malon à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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