9 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Benoît Malon, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Benoît Malon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Brivot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 545 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Benoît Malon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Benoît Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Benoît Malon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Benoît Malon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoît Malon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Benoît Malon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Benoît Malon dans son marché local
Prix du 9 Rue Benoît Malon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 9 Rue Benoît Malon se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Benoît Malon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Benoît Malon se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 9 Rue Benoît Malon à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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