1970 Rue Béranger, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 078 € à 1 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1970 Rue Béranger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°2 et de 17.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.

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À propos du 1970 Rue Béranger, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 1 local - 74 parkings - 1059 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré-Doulet à 185 mètres
- Bourges à 1577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1557 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 611 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1047 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 362 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 350 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 1970 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 1970 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Béranger(1 418€)

11 Rue Béranger(1 612€)

17 Avenue Louis XI(1 257€)

15 Avenue Louis XI(1 339€)

Prix du 1970 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 1970 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 1970 Rue Béranger se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1970 Rue Béranger par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1970 Rue Béranger se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.86 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis XI, 18000 Bourges(1,395 €)

Esplanade du Prado, 18000 Bourges(1,213 €)

Impasse de Vauvert, 18000 Bourges(1,640 €)

Impasse Saint-Jean, 18000 Bourges(1,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1970 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 1970 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.