10 Rue Bertin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Bertin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 222 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 219 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 191 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 90 mètres
Ventes au 10 Rue Bertin
Une vente a été recensée au 10 Rue Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bertin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 10 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 10 Rue Bertin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bertin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Bertin se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.25 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 10 Rue Bertin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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