7 bis Rue Bertin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Bertin, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 bis Rue Bertin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 217 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 85 mètres
Ventes au 7 bis Rue Bertin
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Bertin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Bertin dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 7 bis Rue Bertin se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Bertin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Bertin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
