36 Rue Broca, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 212 € à 2 259 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Broca, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°40 et de 3.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Broca, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 127 mètres
- Bourges à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 712 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 688 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 288 mètres

Ventes au 36 Rue Broca

Une vente a été recensée au 36 Rue Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

70 000 €(1 296 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

36 Rue Broca, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Broca dans son marché local

Prix du 36 Rue Broca par rapport à la voie

Sur Rue Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 36 Rue Broca se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Broca par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Broca se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.29 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Morogues, 18000 Bourges(1,609 €)

Rue Galilée, 18000 Bourges(1,770 €)

Cour Margault, 18000 Bourges(1,668 €)

Rue Voltaire, 18000 Bourges(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Broca

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.