7 a Rue Carolus, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 484 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 a Rue Carolus, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°9 et de 4.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 a Rue Carolus, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 43 mètres
- Bourges à 1998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 297 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 109 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 107 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 574 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 7 a Rue Carolus

Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue Carolus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Carolus(2 149€)

11 Rue Carolus(2 145€)

3 bis Rue Carolus(2 169€)

37 b Rue Jean Baffier(2 089€)

3 bis Petite Rue Carolus(2 179€)

35 Rue Jean Baffier(2 150€)

Prix du 7 a Rue Carolus dans son marché local

Prix du 7 a Rue Carolus par rapport à la voie

Sur Rue Carolus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 a Rue Carolus se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Rue Carolus par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue Carolus se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.16 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(2,169 €)

Place du Commandant Martin, 18000 Bourges(1,958 €)

Rue Bourdaloue, 18000 Bourges(1,990 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 a Rue Carolus

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Rue Carolus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.