39 Rue Colbert, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°41 mais supérieur de 8.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 39 Rue Colbert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Colbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 39 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 39 Rue Colbert se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Colbert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Colbert se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 67.78 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
